河南省新乡市土地综合服务中心
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【豫G-00059】封丘县区域副中心城市李庄镇7万亩耕地分类出租
2017-08-03更新
交易服务费 0.00
租金 面议

地图看地
流转年限:30年
土地类型:旱地
地块面积:70000亩
流转方式:出租
地块编号:S530005
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区 其它集群
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
蓄水池
农机房
道路
描述
1、水源:各地块自有机井;
2、电源:各地块已通三相电,用电方便;
3、交通:南依中华民族的母亲河黄河,与七朝古都开封隔河相望。新区位于尹獐路,油贯路两侧。距大广高速入口不到10公里,西邻原国道106(省道213),省道227,可快捷进入连霍高速,境内有规划中的焦(作)兰(考)高速。车程一个小时可到达郑州新郑国际机场,郑州东站,新乡东站。规划中的衡(水)潢(川)铁路将在附近设封丘站,通极度便利。新区位于七朝古都开封,封丘,长垣兰考等中小城市30公里都市圈内,位于省会郑州,新乡,山东省菏泽市等大中城市100公里都市圈内。
4、组成:新区定位为封丘县区域副中心城市,是新乡市唯一一个社区建设与滩区整体搬迁相结合的新型社区,为河南省黄河滩区居民迁建试点。该新区计划将滩区内18个村庄整体搬迁至黄河大堤之外,建成一个总面积401.4万平方米,能容纳5-8万人口的新社区。
5、价钱:该镇现有7万多亩地对外出租,A、9000亩高产农地,租金为每年每亩1千斤小麦,。B、6万亩农地,可种植高效特色农业项目,租金为每年每亩800斤小麦。C、6000亩扶贫搬迁复耕地,复耕后以优惠出租。上述地块连片出租,可利用地利资源,发展高效农业、休闲农业、各类花海及旅游观光业,部分古村落可复建发展旅游业。
6、优惠:相关政策性优惠;
7、范围:不限,种植养殖均可;
8、环境:李庄新区将依托封丘县东部的起重机械产业集聚区,在县城东部打造封丘发展的副中心城市,以辐射带动黄陵、尹岗、曹岗等乡(镇)组团发展。
9、保障:正常合同签订,各类手续齐全;
10、位于黄河湿地国家级自然保护区内,这里人与自然和谐相处。湿地是珍贵的自然资源,也是重要的生态系统,具有不可替代的综合功能。
以上有意的企业和朋友可以咨询(地合网&土地资源网)新乡土地综合服务中心:18937339660
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S530005
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年04月14日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为87
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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